Alwasait : perantara dalam jual beli...(makelar)
Sudah ada pada jaman Rasulullah Shalallahu a'layhi wasallam.
Pada saat hijrah dari Mekkah ke Madinah para sahabat siap miskin.
Seperti yg dialami sahabat AbdurRohman bin auf yg langsung miskin. Yg awalnya berlimpah harta kaya raya....
Bandingkan hijrahnya para sahabat dahulu dengan hijrahnya kita.
Sahabat AbdurRohman bin auf sampai Madinah langsung jatuh miskin...
Ini politik Rasulullah Shalallahu a'layhi wasallam.
Agar nanti bisa saling Takaful (berbagi beban)
Politik untuk mempersaudarakan para sahabat kaum Muhajirin dan Anshar.
Abdurrahman bin auf di persaudarakan dengan Sa'ad bin Rabi'
Sama - sama pedagang.
AbdurRohman bin Auf di tawari oleh Sa'ad bin Rabi' dengan tawaran Sama berbagi harta dan berbagi istri.
AbdurRahman bin auf ditawari hal tersebut tidak langsung menerima.
Beliau hanya minta tunjukan aku pasar
Dan beliau bekerja di pasar tersebut sebagai perantara.
Semoga Alloh memberkahi transaksi di tanganmu. Do'a Rasulullah kepada para sahabatnya yg menjadi pedagang. Sahabat (Urwah Al bariki)
Aturan fikiyah terkait sansaroh.
- upah untuk para simsar (broker) perantara. Tidak ada masalah, mubah diperbolehkan.
- Ibnu Abbas mengatakan membolehkan
- Ibnu Sirin mengatakan boleh menjual dengan keuntungan.
(Hadist Riwayat Bukhari)
Upah untuk makelar (simsar) ada dua cara
1. Di ijinkan mengambil keuntungan sendiri ( Berlaku untuk barang yang bisa berpindah ).
2. Harga ditetapkan oleh pemilik barang dan makelar diberi fee sekian persen senilai tertentu sesuai kesepakatan.
ABRAR LAND INDONESIA
Wednesday, October 2, 2019
INVESTASI DUNIA AKHIRAT
Menunggu investasi bukan berarti belum siap dan belum ada tabungan
sadar tidak sadar nilai uang mengalami penurunan yang kadang tidak kita ketahui bahasa ini biasa disebut bahasa ilmiah kerennya, yaitu inflasi (hanya wong sing paham ilmu ekonomi sing ngerti....) 😅
ciri-cirinya gini dulu yg pernah alami kehidupan tahun 80an dan 90an duit kita senilai 1000 rupiah rasanya udah bisa buat beli barang yang sangat berharga, namun sekarang udah ndk bisa buat beli barang yg berharga, contohnya... kemarin sy survai lahan pekarangan dipalur karangnyar, ceritalah sang pewaris klo dlu tahun 80an ortunya beli tanah per meter hanya 2.500 beli tahan seluas 2.000 meter klo dihitung 2.500 x 2.000 = 5.000.000 wahhhh.... kelihatan muriiihhjh bggtttt to.. andikata harganya masih sama, pasti sekarang banyak yang beli bahkan malah wani ono sing mbateniii... sik-sikan !!
menurut kabar ibukku dan bbrp org tua lainya harga emas waktu itu hanya 750 rupiah/gramnya
tahu-tempe cuma 1-2 rupiah
kebayang ndk... betapa berharganya duit 1000 alias SEWU RUPIAH pada waktu itu, wis merasa sugihhh bgtt... akeh duit, penak uripe, pokoknya bahagia deh....
skrg 1000 rupiah entuk tahu & tempe mung siji 😅
ntah besuk SEWU rupiah bisa buat beli tahu & tempe ndakk ya...
kesimpulannya mulailah berinvestasi itu dari :
1. Emas
2. Property (bisa rumah at tanah kavling)
2 hal inilah investasi yang aman secara duniawai lho... bukan akhirat perlu dipahami 😅
kalo mau investasi dunia-akhirat :
1. Amal Jariyah (belilah property at barang bermanfaat kemudian wakafkan)
2. Emas (sebagian dijual trus disedekahin, kalo emasnya banyak bisa buat beli Property trus diwakafkan)
3. Property (belilah kawasan Property yang lingkungannya mendukung perbuatan amal Sholeh jauh dari maksiat / larangan agama. Jika anda beli ini kemudian anda meninggal dunia, berarti anda telah meninggalkan peradaban akhlakul karimah kawasan amal sholeh untuk anak dan cucu anda)
ABRAR LAND INDONESIA
sadar tidak sadar nilai uang mengalami penurunan yang kadang tidak kita ketahui bahasa ini biasa disebut bahasa ilmiah kerennya, yaitu inflasi (hanya wong sing paham ilmu ekonomi sing ngerti....) 😅
ciri-cirinya gini dulu yg pernah alami kehidupan tahun 80an dan 90an duit kita senilai 1000 rupiah rasanya udah bisa buat beli barang yang sangat berharga, namun sekarang udah ndk bisa buat beli barang yg berharga, contohnya... kemarin sy survai lahan pekarangan dipalur karangnyar, ceritalah sang pewaris klo dlu tahun 80an ortunya beli tanah per meter hanya 2.500 beli tahan seluas 2.000 meter klo dihitung 2.500 x 2.000 = 5.000.000 wahhhh.... kelihatan muriiihhjh bggtttt to.. andikata harganya masih sama, pasti sekarang banyak yang beli bahkan malah wani ono sing mbateniii... sik-sikan !!
menurut kabar ibukku dan bbrp org tua lainya harga emas waktu itu hanya 750 rupiah/gramnya
tahu-tempe cuma 1-2 rupiah
kebayang ndk... betapa berharganya duit 1000 alias SEWU RUPIAH pada waktu itu, wis merasa sugihhh bgtt... akeh duit, penak uripe, pokoknya bahagia deh....
skrg 1000 rupiah entuk tahu & tempe mung siji 😅
ntah besuk SEWU rupiah bisa buat beli tahu & tempe ndakk ya...
kesimpulannya mulailah berinvestasi itu dari :
1. Emas
2. Property (bisa rumah at tanah kavling)
2 hal inilah investasi yang aman secara duniawai lho... bukan akhirat perlu dipahami 😅
kalo mau investasi dunia-akhirat :
1. Amal Jariyah (belilah property at barang bermanfaat kemudian wakafkan)
2. Emas (sebagian dijual trus disedekahin, kalo emasnya banyak bisa buat beli Property trus diwakafkan)
3. Property (belilah kawasan Property yang lingkungannya mendukung perbuatan amal Sholeh jauh dari maksiat / larangan agama. Jika anda beli ini kemudian anda meninggal dunia, berarti anda telah meninggalkan peradaban akhlakul karimah kawasan amal sholeh untuk anak dan cucu anda)
ABRAR LAND INDONESIA
Tuesday, August 6, 2019
CUSTOMER PHP MENGGUGURKAN DOSA
JANGAN PERNAH SEBUT CUSTOMER YG GAK JADI BELI ITU PHP, KENAPA??
Bismillah..
Assalamu'alaikum wr wb
Ada beberapa cust. Japri
"Mau Property Syariah ini dunk bro.. bagaimana caranya yah... "
Minta ditotalin... Minta syaratnya ...
Minta diskon pula (Masya Allah)
Janji bahwa besok survai lokasi dan cocok langsung beli (ini artinya sudah ada akad jual beli yah )
Dan selang 1 hari -> Tanpa kabar
Selang 2 hari -> krik krik krik ( suara jangkrik) senyap
Selang 3 hari -> saya sapa lewat chat..
"Assallamuallaikum... Mas.. Mohon.maaf ini mau ambil Property yang Perumahan Syariah atau Kavling Produktif Syariah yah...?"
Jawabanya : oh iya bro.. Maaf.. Gk jdi ambil bro.. Maaf yaa... Soalnya bla bla bla bla bla
Saya jawab " okey Mas "
Dalam hati saya... " Allhamdulillah... Hari ini luntur sudah dosa2ku.. Dari seseorang tersebut.
Selang 1 bulan kemudian dia chat lagi.. Tanya harga Perumahan/kavling Syariah nya...
Sya jawab dgn sopan dan baik
Saya gk marah kenapa ?????
Karena 👇👇👇
Nih Hukumnya dalam Syariat Islam
Tadi shubuh denger kajian Ustadz Erwandi, tentang hukum jual beli. Ternyata apabila kita sebagai pedagang mendapatkan pembatalan pembelian dari calbuy atau customer, dosa2 kita akan berguguran, bisa jadi jalan di hapusnya dosa. MasyaAllah indahnya Syariat Islam, semuanya di atur dengan adil, tidak ada yang sia-sia.
‘Iqalah‘ atau ‘menerima pembatalan transaksi’ adalah perbuatan yang sangat dianjurkan, mengingat sabda Nabi,
مَنْ أَقَالَ مُسْلِمًا أَقَالَ اللهُ عَثْرَتَهُ يَوْمَ القِيَامَةِ
‘Barang siapa yang menerima pembatalan transaksi yang diminta oleh seorang muslim maka Allah akan memaafkan kesalahan-kesalahannya pada hari kiamat nanti.’ [(H.r. Abu Daud, Ibnu Majah, Ibnu Hibban, dan Baihaqi dari Abu Hurairah. Hadis ini dinilai sahih oleh As-Sakhawi dalam Al-Maqashid Al-Hasanah, no. 465; oleh Al-Albani dalam Al-Irwa’, no. 1333 dan dalam Silsilah Shahihah, no. 2614; dan oleh Muqbil Al-Wadi’i dalam Shahih Musnad, no. 1373).”
Dari Abu Hurairah radhiyallahu ‘anhu, Nabi shallallahu ‘alaihi wa sallam bersabda,
مَنْ أَقَالَ مُسْلِمًا أَقَالَهُ اللَّهُ عَثْرَتَهُ يَوْمَ الْقِيَامَةِ
Siapa yang menerima pengembalian barang dari seorang muslim, maka Allah akan mengampuni kesalahannnya di hari kiamat. (HR. Ahmad 7431, Ibnu Hibban 5030 dan dishahihkan Syuaib al-Arnauth)
Jadi jangan marah, uring2an atau pun kecewa kalau ada yang tidak jadi beli produk kita atau membatalkan, insyaAllah akan Allah ganti dari arah yang tidak di sangka-sangka, dan semuanya bernilai pahala.
Jadilah pedagang yang jujur & amanah..
Berdagang bukan masalah untung dan rugi tapi surga dan neraka..
Dan kata ustadz Erwandi bagi umat muslim belajarlah, kalian harus tahu tentang Syariat Islam, sebelum melakukan akad maka pelajari dulu hukumnya..
✍🏻 CYBER PROPERTY SYARIAH
support :
ABRAR LAND INDONESIA
Bismillah..
Assalamu'alaikum wr wb
Ada beberapa cust. Japri
"Mau Property Syariah ini dunk bro.. bagaimana caranya yah... "
Minta ditotalin... Minta syaratnya ...
Minta diskon pula (Masya Allah)
Janji bahwa besok survai lokasi dan cocok langsung beli (ini artinya sudah ada akad jual beli yah )
Dan selang 1 hari -> Tanpa kabar
Selang 2 hari -> krik krik krik ( suara jangkrik) senyap
Selang 3 hari -> saya sapa lewat chat..
"Assallamuallaikum... Mas.. Mohon.maaf ini mau ambil Property yang Perumahan Syariah atau Kavling Produktif Syariah yah...?"
Jawabanya : oh iya bro.. Maaf.. Gk jdi ambil bro.. Maaf yaa... Soalnya bla bla bla bla bla
Saya jawab " okey Mas "
Dalam hati saya... " Allhamdulillah... Hari ini luntur sudah dosa2ku.. Dari seseorang tersebut.
Selang 1 bulan kemudian dia chat lagi.. Tanya harga Perumahan/kavling Syariah nya...
Sya jawab dgn sopan dan baik
Saya gk marah kenapa ?????
Karena 👇👇👇
Nih Hukumnya dalam Syariat Islam
Tadi shubuh denger kajian Ustadz Erwandi, tentang hukum jual beli. Ternyata apabila kita sebagai pedagang mendapatkan pembatalan pembelian dari calbuy atau customer, dosa2 kita akan berguguran, bisa jadi jalan di hapusnya dosa. MasyaAllah indahnya Syariat Islam, semuanya di atur dengan adil, tidak ada yang sia-sia.
‘Iqalah‘ atau ‘menerima pembatalan transaksi’ adalah perbuatan yang sangat dianjurkan, mengingat sabda Nabi,
مَنْ أَقَالَ مُسْلِمًا أَقَالَ اللهُ عَثْرَتَهُ يَوْمَ القِيَامَةِ
‘Barang siapa yang menerima pembatalan transaksi yang diminta oleh seorang muslim maka Allah akan memaafkan kesalahan-kesalahannya pada hari kiamat nanti.’ [(H.r. Abu Daud, Ibnu Majah, Ibnu Hibban, dan Baihaqi dari Abu Hurairah. Hadis ini dinilai sahih oleh As-Sakhawi dalam Al-Maqashid Al-Hasanah, no. 465; oleh Al-Albani dalam Al-Irwa’, no. 1333 dan dalam Silsilah Shahihah, no. 2614; dan oleh Muqbil Al-Wadi’i dalam Shahih Musnad, no. 1373).”
Dari Abu Hurairah radhiyallahu ‘anhu, Nabi shallallahu ‘alaihi wa sallam bersabda,
مَنْ أَقَالَ مُسْلِمًا أَقَالَهُ اللَّهُ عَثْرَتَهُ يَوْمَ الْقِيَامَةِ
Siapa yang menerima pengembalian barang dari seorang muslim, maka Allah akan mengampuni kesalahannnya di hari kiamat. (HR. Ahmad 7431, Ibnu Hibban 5030 dan dishahihkan Syuaib al-Arnauth)
Jadi jangan marah, uring2an atau pun kecewa kalau ada yang tidak jadi beli produk kita atau membatalkan, insyaAllah akan Allah ganti dari arah yang tidak di sangka-sangka, dan semuanya bernilai pahala.
Jadilah pedagang yang jujur & amanah..
Berdagang bukan masalah untung dan rugi tapi surga dan neraka..
Dan kata ustadz Erwandi bagi umat muslim belajarlah, kalian harus tahu tentang Syariat Islam, sebelum melakukan akad maka pelajari dulu hukumnya..
✍🏻 CYBER PROPERTY SYARIAH
support :
ABRAR LAND INDONESIA
Friday, August 2, 2019
PERUMAHAN GRAND TEGSYA SYARIAH
Anda Ingin punya Rumah bernuansa Islami, lingkungan 100% Muslim, suasana religi, sejuk, nyaman, bahagia dan akhlakul karimah
YUKKK SIMAK INI......😊
Perintah untuk memisahkan kamar anak laki dan anak perempuan
مُرُوا أولادكم بالصلاة وهم أبناءُ سبع سنين، واضربوهم عليها وهمأبناءُ عشر سنين؛ وفرَقوا بينهم في المضاجع
Perintahkan anak-anak kalian shalat pada usia 7 tahun, pukullah mereka jika meninggalkannya pada usia 10 tahun dan pisahkan di antara mereka tempat tidurnya. (HR. Ahmad dan Abu Dawud)
KINI HADIR.....PERUMAHAN ISLAMI 100 % SYARIAH
GRAND TEGSYA
_terbatas hanya 10 unit_
Timur Kota Karanganyar
Perumahan dengan skema kepemilikannya Rumah 100% SESUAI SYARIAH.
- TANPA KPR BANK
- TANPA RIBA
- TANPA BUNGA
- TANPA DENDA
- TANPA SITA
- TANPA BI CHECKING
- TANPA ASURANSI
GRAND TEGSYA
(Tegal Gede Kabupaten Karanganyar)
TIPE RUMAH (1,5 lantai)
Tipe mulai 40/85 harga 255 jt
(bisa mengikuti program cicilan sampai 10 tahun dengan DP yang bisa diangsur selama 6 bulan)
DAPATKAN HARGA PROMO SPECIAL LEBARAN SYAWALAN 1440 H, HARGA CASH TUNAI BONUS UMROH 🕋🕋🕋 TANPA DIUNDI HANYA 3 UNIT PERTAMA
FASILITAS PERUMAHAN
- 🕌 Mushola
- 🕍 Rumah TAHFIDZ & THIBUN NABAWI
- 🔛 AKSES ke berbagai FASILITAS UMUM lainnya
Bagi peminat yang serius
Isi format di bawah ini
Nama Lengkap :
No hp/wa :
asal kota/kab :
kirim ke WA
(089643968861)

YUKKK SIMAK INI......😊
Perintah untuk memisahkan kamar anak laki dan anak perempuan
مُرُوا أولادكم بالصلاة وهم أبناءُ سبع سنين، واضربوهم عليها وهمأبناءُ عشر سنين؛ وفرَقوا بينهم في المضاجع
Perintahkan anak-anak kalian shalat pada usia 7 tahun, pukullah mereka jika meninggalkannya pada usia 10 tahun dan pisahkan di antara mereka tempat tidurnya. (HR. Ahmad dan Abu Dawud)
KINI HADIR.....PERUMAHAN ISLAMI 100 % SYARIAH
GRAND TEGSYA
_terbatas hanya 10 unit_
Timur Kota Karanganyar
Perumahan dengan skema kepemilikannya Rumah 100% SESUAI SYARIAH.
- TANPA KPR BANK
- TANPA RIBA
- TANPA BUNGA
- TANPA DENDA
- TANPA SITA
- TANPA BI CHECKING
- TANPA ASURANSI
GRAND TEGSYA
(Tegal Gede Kabupaten Karanganyar)
TIPE RUMAH (1,5 lantai)
Tipe mulai 40/85 harga 255 jt
(bisa mengikuti program cicilan sampai 10 tahun dengan DP yang bisa diangsur selama 6 bulan)
DAPATKAN HARGA PROMO SPECIAL LEBARAN SYAWALAN 1440 H, HARGA CASH TUNAI BONUS UMROH 🕋🕋🕋 TANPA DIUNDI HANYA 3 UNIT PERTAMA
FASILITAS PERUMAHAN
- 🕌 Mushola
- 🕍 Rumah TAHFIDZ & THIBUN NABAWI
- 🔛 AKSES ke berbagai FASILITAS UMUM lainnya
Bagi peminat yang serius
Isi format di bawah ini
Nama Lengkap :
No hp/wa :
asal kota/kab :
kirim ke WA
(089643968861)


INVESTASI PERUMAHAN SYARIAH "ISYARA RESIDENCE"
ISYARA RESIDENCE
Anda Ingin punya Rumah bernuansa Islami, lingkungan 100% Muslim, suasana religi, sejuk, nyaman, bahagia dan akhlakul karimah
YUKKK SIMAK INI......😊
Perintah untuk memisahkan kamar anak laki dan anak perempuan
مُرُوا أولادكم بالصلاة وهم أبناءُ سبع سنين، واضربوهم عليها وهمأبناءُ عشر سنين؛ وفرَقوا بينهم في المضاجع
Perintahkan anak-anak kalian shalat pada usia 7 tahun, pukullah mereka jika meninggalkannya pada usia 10 tahun dan pisahkan di antara mereka tempat tidurnya. (HR. Ahmad dan Abu Dawud)
KINI HADIR.....PERUMAHAN ISLAMI 100 % SYARIAH
ISYARA residence
_terbatas hanya 18 unit_
_sisa 7 unit_
Perumahan dengan skema kepemilikannya Rumah 100% SESUAI SYARIAH :
- ⛔ TANPA KPR BANK
- ⛔ TANPA RIBA
- ⛔ TANPA BUNGA
- ⛔ TANPA DENDA
- ⛔ TANPA SITA
- ⛔ TANPA BI CHECKING
- ⛔ TANPA ASURANSI
- ⛔ TANPA PENALTY
ISYARA residence
(Belakang SPBU ringroad Mojosongo)
TIPE RUMAH (1,5 lantai)
Tipe mulai 40/72 harga 265 jt
(bisa mengikuti program cicilan sampai 10 tahun dengan DP yang bisa diangsur selama 6 bulan)
DAPATKAN HARGA PROMO SPECIAL, HARGA CASH TUNAI BONUS UMROH 🕋🕋 TANPA DIUNDI HANYA 2 UNIT
🗂 FASILITAS PERUMAHAN
- 🛣 Jalan Komplek lebar 6 meter
- 🏹 area lap olahraga sunnah memanah
- 🔛 AKSES ke berbagai FASILITAS UMUM lainnyanya
📚 LEGALITAS HUKUM
- Sertifikat SHM (sudah pecah 18 Kavling)
- Izin resmi pemerintah
- Disediakan tanah makam sebagai fasos dilain tempat
Bagi peminat yang serius hunian berkah bebas riba dan ghoror
silahkan hub langsung :
Candra B.S.
089643968861

Anda Ingin punya Rumah bernuansa Islami, lingkungan 100% Muslim, suasana religi, sejuk, nyaman, bahagia dan akhlakul karimah
YUKKK SIMAK INI......😊
Perintah untuk memisahkan kamar anak laki dan anak perempuan
مُرُوا أولادكم بالصلاة وهم أبناءُ سبع سنين، واضربوهم عليها وهمأبناءُ عشر سنين؛ وفرَقوا بينهم في المضاجع
Perintahkan anak-anak kalian shalat pada usia 7 tahun, pukullah mereka jika meninggalkannya pada usia 10 tahun dan pisahkan di antara mereka tempat tidurnya. (HR. Ahmad dan Abu Dawud)
KINI HADIR.....PERUMAHAN ISLAMI 100 % SYARIAH
ISYARA residence
_terbatas hanya 18 unit_
_sisa 7 unit_
Perumahan dengan skema kepemilikannya Rumah 100% SESUAI SYARIAH :
- ⛔ TANPA KPR BANK
- ⛔ TANPA RIBA
- ⛔ TANPA BUNGA
- ⛔ TANPA DENDA
- ⛔ TANPA SITA
- ⛔ TANPA BI CHECKING
- ⛔ TANPA ASURANSI
- ⛔ TANPA PENALTY
ISYARA residence
(Belakang SPBU ringroad Mojosongo)
TIPE RUMAH (1,5 lantai)
Tipe mulai 40/72 harga 265 jt
(bisa mengikuti program cicilan sampai 10 tahun dengan DP yang bisa diangsur selama 6 bulan)
DAPATKAN HARGA PROMO SPECIAL, HARGA CASH TUNAI BONUS UMROH 🕋🕋 TANPA DIUNDI HANYA 2 UNIT
🗂 FASILITAS PERUMAHAN
- 🛣 Jalan Komplek lebar 6 meter
- 🏹 area lap olahraga sunnah memanah
- 🔛 AKSES ke berbagai FASILITAS UMUM lainnyanya
📚 LEGALITAS HUKUM
- Sertifikat SHM (sudah pecah 18 Kavling)
- Izin resmi pemerintah
- Disediakan tanah makam sebagai fasos dilain tempat
Bagi peminat yang serius hunian berkah bebas riba dan ghoror
silahkan hub langsung :
Candra B.S.
089643968861


INVESTASI TANAH KAVLING SYARIAH
INVESTASI RUMAH DI JOGJA
FOR SALE NEW
INVESTASI DI JOGJAKARTA
DIJUAL Rumah Baru type 85/85 full (2 lantai) READY STOK langsung bisa ditempati
7 menit kampus UNRIYO
7 menit JOGJA BAY & stadion Maguwoharjo
10 menit Bandara Adisucipto Jogja
15 menit kampus UPN
30 menit kampus UGM & UNY
Sepesifikasi :
- Kamar tidur 2
- Kamar Mandi 2
- Dapur kitchen set
- Meja mini Bar
- Ruang tamu
- Ruang keluarga
- Ruang privasi santai di lantai 2
- Lantai 2 Cor dag, tangga Cor dag
- Ruang Jemuran & cuci baju (mesin cuci)
- Tandon Air 2 (bsk permanen)
- Dinding bata merah, plester & aci
- Pondasi batu Kali
- Sloff Besi
- Cat Weldon
- Plafon PVC rangka holo
- Lampu LED
- Kusen & pintu aluminium putih
- Lantai Kramik granito 60x60 dan 40x40
- closed duduk, 🚿 shower
- Garasi Car port rooftop white
- Pagar Besi & list plank
- Taman
- Listrik PLN pintar
- Air PAM jernih
- Bebas Banjir, ketinggian lantai rumah dgn jalan 50 cm
- Cluster
- lingkungan aman, nyaman dan harmonis suasana kekeluargaan erat
- Hadap Barat tetapi masuk tdk panas malah dingin, bisa dibuktikan tanpa AC sudah dingin
lokasi :
Citra Ringin Mas Purwomartani Sleman Jogjakarta Blok B 39
KPR Syariah, Tanpa Bunga, Tanpa Denda, Tanpa Sita
_HARGA 700 jt boleh ditawar_
#rumahbaru #rumahjogja #jualbeliproperty #jogja #sleman #kotapelajar #jualbelipropertyjogja #rumah #property #propertysyariah #ugm #upn #unriyo #uny #bandaraadisucipto #jogjabay #stadionmaguwoharjo #gunungmerapi #diy #propertysyariahjogja #jualtanah #jualrumah #jualbelitanah #guesthouse #kostjogja #kost2an #kost2anjogja #wisatajogja #jogjakarta
Hub. Wa 089643968861
INVESTASI DI JOGJAKARTA
DIJUAL Rumah Baru type 85/85 full (2 lantai) READY STOK langsung bisa ditempati
7 menit kampus UNRIYO
7 menit JOGJA BAY & stadion Maguwoharjo
10 menit Bandara Adisucipto Jogja
15 menit kampus UPN
30 menit kampus UGM & UNY
Sepesifikasi :
- Kamar tidur 2
- Kamar Mandi 2
- Dapur kitchen set
- Meja mini Bar
- Ruang tamu
- Ruang keluarga
- Ruang privasi santai di lantai 2
- Lantai 2 Cor dag, tangga Cor dag
- Ruang Jemuran & cuci baju (mesin cuci)
- Tandon Air 2 (bsk permanen)
- Dinding bata merah, plester & aci
- Pondasi batu Kali
- Sloff Besi
- Cat Weldon
- Plafon PVC rangka holo
- Lampu LED
- Kusen & pintu aluminium putih
- Lantai Kramik granito 60x60 dan 40x40
- closed duduk, 🚿 shower
- Garasi Car port rooftop white
- Pagar Besi & list plank
- Taman
- Listrik PLN pintar
- Air PAM jernih
- Bebas Banjir, ketinggian lantai rumah dgn jalan 50 cm
- Cluster
- lingkungan aman, nyaman dan harmonis suasana kekeluargaan erat
- Hadap Barat tetapi masuk tdk panas malah dingin, bisa dibuktikan tanpa AC sudah dingin
lokasi :
Citra Ringin Mas Purwomartani Sleman Jogjakarta Blok B 39
KPR Syariah, Tanpa Bunga, Tanpa Denda, Tanpa Sita
_HARGA 700 jt boleh ditawar_
#rumahbaru #rumahjogja #jualbeliproperty #jogja #sleman #kotapelajar #jualbelipropertyjogja #rumah #property #propertysyariah #ugm #upn #unriyo #uny #bandaraadisucipto #jogjabay #stadionmaguwoharjo #gunungmerapi #diy #propertysyariahjogja #jualtanah #jualrumah #jualbelitanah #guesthouse #kostjogja #kost2an #kost2anjogja #wisatajogja #jogjakarta
Hub. Wa 089643968861
Sunday, July 28, 2019
PERBEDAAN PROPERTY SYARIAH, BANK SYARIAH, DAN BANK KONVENSIONAL
Property Syariah itu apa sih?
Bagaimana sistem syariah pembelian rumah yang seharusnya?
Apa perbedaan antara Property Syariah dengan KPR melalui bank syariah maupun bank konvensional?
Yuk, mari kita simak ulasannya berikut ini..
1. PIHAK YANG TRANSAKSI
Property Syariah : Dua pihak yaitu antara pembeli dan developer
Bank Syariah : Tiga pihak yaitu antara pembeli, developer dan bank
Bank Konvensional : Tiga pihak yaitu antara pembeli, developer dan bank
Maka harus kita cermati apakah KPR bank baik syariah atau konvensional terjadi transaksi jual beli atau hanya pendanaan dari bank. Jika memang jual beli maka halal dan jika hanya pendanaan bank maka haram.
2. BARANG JAMINAN
Property Syariah : Rumah yang di perjualbelikan/kredit tidak dijadikan jaminan
Bank Syariah : Rumah yang diperjualbelikan/kredit dijadikan jaminan
Bank Konvensional : Rumah yang diperjualbelikan/kredit dijadikan jaminan
Ada ikhtilaf ulama mengenai apakah barang yang diperjualbelikan boleh dijadikan jaminan atau dilarang. Dalam hal ini, Property Syariah mengambil pendapat bahwa rumah yang sedang diperjualbelikan/kredit dilarang dijadikan jaminan.
3. SISTEM DENDA
Property Syariah : Tidak ada denda
Bank Syariah : Ada denda
Bank Konvensional : Ada denda
Dalam Property Syariah tidak boleh ada denda jika ada keterlambatan cicilan karena itu termasuk riba. Dalam jual beli kredit maka sejatinya adalah hutang piutang. Jadi jika harga sudah di akadkan maka tidak boleh ada kelebihan sedikitpun baik dinamakan denda, administrasi atau bahkan infaq sekalipun. Karena ini termasuk mengambil manfaat dari hutang piutang yaitu riba.
4. SISTEM SITA
Property Syariah : Tidak ada sita
Bank Syariah : Tidak ada sita
Bank Konvensional : Ada sita
Dalam Property Syariah tidak boleh melakukan sita jika pembeli tidak sanggup mencicil lagi. Karena rumah tersebut sudah sepenuhnya milik pembeli walaupun masih kredit. Solusinya adalah pembeli ditawarkan untuk menjual rumahnya baik lewat pembeli atau dengan bantuan developer.
Jika misal sisa hutang masih 100 juta kemudian rumah terjual 300 juta. Maka pembeli membayar sisa hutang yang 100 juta dan nilai 200 juta adalah hak pembeli.
5. SISTEM PINALTY
Property Syariah : Tidak ada pinalty
Bank Syariah : Tidak ada pinalty
Bank Konvensional : Ada pinalty
Jika pembeli mempercepat pelunasan misal dari tenor waktu 10 tahun kemudian di tahun 8 sudah lunas maka tidak ada penalty dalam Property Syariah karena itu adalah riba. Bahkan ada sistem diskon yang nilainya dikeluarkan saat pelunasan terjadi.
6. SISTEM ASURANSI
Property Syariah : Tidak ada asuransi
Bank Syariah : Ada asuransi
Bank Konvensional : Ada asuransi
Dalam Property Syariah tidak memakai asuransi apapun karena asuransi adalah haram yang didalamnya ada riba, ghoror, maysir dan lain-lain.
7. SISTEM BI CHECKING ATAU BANKABLE
Property Syariah : Tidak ada BI Checking/Bankable
Bank Syariah : Ada BI Checking/Bankable
Bank Konvensional : Ada BI Checking/Bankable
Dalam Property Syariah tidak ada BI Checking/Bankable sehingga sangat memberikan kemudahan bagi calon pembeli yang kesulitan jika melalui sistem BI Checking/Bankable.
8. BIAYA APRAISAL, BIAYA PROVISI BANK,BIAYA ASURANSI PRIBADI, BIAYA ASURANSI RUMAH
Property Syariah : Tidak ada biaya Apraisal, Provisi, Asuransi
Bank Syariah : Ada biaya Apraisal, Provisi, Asuransi
Bank Konvensional : Ada biaya Apraisal, Provisi, Asuransi
Dalam perbankan Syariah maupun konvensional di kenakan biaya apraisal, biaya provisi, biaya asuransi pribadi dan asuransi rumah dengan total biaya kurang lebih 5% dari harga rumah.
Dalam Properti Syariah tidak ada biaya seperti tersebut diatas.
ABRAR LAND INDONESIA
Bagaimana sistem syariah pembelian rumah yang seharusnya?
Apa perbedaan antara Property Syariah dengan KPR melalui bank syariah maupun bank konvensional?
Yuk, mari kita simak ulasannya berikut ini..
1. PIHAK YANG TRANSAKSI
Property Syariah : Dua pihak yaitu antara pembeli dan developer
Bank Syariah : Tiga pihak yaitu antara pembeli, developer dan bank
Bank Konvensional : Tiga pihak yaitu antara pembeli, developer dan bank
Maka harus kita cermati apakah KPR bank baik syariah atau konvensional terjadi transaksi jual beli atau hanya pendanaan dari bank. Jika memang jual beli maka halal dan jika hanya pendanaan bank maka haram.
2. BARANG JAMINAN
Property Syariah : Rumah yang di perjualbelikan/kredit tidak dijadikan jaminan
Bank Syariah : Rumah yang diperjualbelikan/kredit dijadikan jaminan
Bank Konvensional : Rumah yang diperjualbelikan/kredit dijadikan jaminan
Ada ikhtilaf ulama mengenai apakah barang yang diperjualbelikan boleh dijadikan jaminan atau dilarang. Dalam hal ini, Property Syariah mengambil pendapat bahwa rumah yang sedang diperjualbelikan/kredit dilarang dijadikan jaminan.
3. SISTEM DENDA
Property Syariah : Tidak ada denda
Bank Syariah : Ada denda
Bank Konvensional : Ada denda
Dalam Property Syariah tidak boleh ada denda jika ada keterlambatan cicilan karena itu termasuk riba. Dalam jual beli kredit maka sejatinya adalah hutang piutang. Jadi jika harga sudah di akadkan maka tidak boleh ada kelebihan sedikitpun baik dinamakan denda, administrasi atau bahkan infaq sekalipun. Karena ini termasuk mengambil manfaat dari hutang piutang yaitu riba.
4. SISTEM SITA
Property Syariah : Tidak ada sita
Bank Syariah : Tidak ada sita
Bank Konvensional : Ada sita
Dalam Property Syariah tidak boleh melakukan sita jika pembeli tidak sanggup mencicil lagi. Karena rumah tersebut sudah sepenuhnya milik pembeli walaupun masih kredit. Solusinya adalah pembeli ditawarkan untuk menjual rumahnya baik lewat pembeli atau dengan bantuan developer.
Jika misal sisa hutang masih 100 juta kemudian rumah terjual 300 juta. Maka pembeli membayar sisa hutang yang 100 juta dan nilai 200 juta adalah hak pembeli.
5. SISTEM PINALTY
Property Syariah : Tidak ada pinalty
Bank Syariah : Tidak ada pinalty
Bank Konvensional : Ada pinalty
Jika pembeli mempercepat pelunasan misal dari tenor waktu 10 tahun kemudian di tahun 8 sudah lunas maka tidak ada penalty dalam Property Syariah karena itu adalah riba. Bahkan ada sistem diskon yang nilainya dikeluarkan saat pelunasan terjadi.
6. SISTEM ASURANSI
Property Syariah : Tidak ada asuransi
Bank Syariah : Ada asuransi
Bank Konvensional : Ada asuransi
Dalam Property Syariah tidak memakai asuransi apapun karena asuransi adalah haram yang didalamnya ada riba, ghoror, maysir dan lain-lain.
7. SISTEM BI CHECKING ATAU BANKABLE
Property Syariah : Tidak ada BI Checking/Bankable
Bank Syariah : Ada BI Checking/Bankable
Bank Konvensional : Ada BI Checking/Bankable
Dalam Property Syariah tidak ada BI Checking/Bankable sehingga sangat memberikan kemudahan bagi calon pembeli yang kesulitan jika melalui sistem BI Checking/Bankable.
8. BIAYA APRAISAL, BIAYA PROVISI BANK,BIAYA ASURANSI PRIBADI, BIAYA ASURANSI RUMAH
Property Syariah : Tidak ada biaya Apraisal, Provisi, Asuransi
Bank Syariah : Ada biaya Apraisal, Provisi, Asuransi
Bank Konvensional : Ada biaya Apraisal, Provisi, Asuransi
Dalam perbankan Syariah maupun konvensional di kenakan biaya apraisal, biaya provisi, biaya asuransi pribadi dan asuransi rumah dengan total biaya kurang lebih 5% dari harga rumah.
Dalam Properti Syariah tidak ada biaya seperti tersebut diatas.
ABRAR LAND INDONESIA
PERKEMBANGAN PROPERTY DI SURAKARTA
Mari kita lihat Peta pengembangan solo dan sekitarnya
A. SOLO SELATAN
Dulu tahun 90an, sehubungan kota solo di 5 kecamatan sudah penuh dgn penduduk dan bangunan. akhirnya terjadi pengembangan diwilayah Solo Selatan, yang waktu itu tidak banyak yang melirik bahkan tinggal disana gratis aja nggak Ada yg mau.... karena masih gersang dan beberapa banyak lahan rawa-rawa dan becek. singkat cerita Kurun waktu 10-15 tahun terakhir wilayah tersebut harganya fantastis super mahal Seiring dgn perkembangan mall dan hotel dan bisa membuat kota sendiri,, nama wilayah tersebut adalah : SOLO BARU
sekarang kita liat survai disana apakah Ada harga Murah baik Tanah dan bangunannya??
B. SOLO BARAT
setelah pengembang wilayah solo Selatan, ternyata berubah karena saking mahalnya di Solo Baru, Kemudian berkembang di Solo Barat dan ternyata karena hanya kurun waktu 5 tahun terakhir ini pengembangannya sangat luar biasa cepat dan sudah mulai padat, namun harganya tak kalah jauh dengan Solo Baru juga cukup fantastis bINDONESIgkin lebih mahal Seiring dengan dibukanya Jalan TOL dan Bandara International. Daerah tersebut yaitu Gentan, Kartasura dan Colomadu
C. SOLO TIMUR
setelah kita tahu bersama SOLO BARU, GENTAN, KARTASURA, COLOMADU berkembang pesat dan harganya cukup fantastis. mulailah pengembang Solo Timur seperti PALUR, JATEN, MOJOLABAN Daerah tersebut tidaklah semahal A & B diatas. namun ledakan permintaan cukup besar dan ternyata sudah cukup fantastis harganya, hampir mirip Colomadu dan sekitarnya.
D. SOLO UTARA
bagaimana dengan yang satu ini, boleh dibilang belum Seindah A, B dan C. namun siapa sangka yang Saat ini masih belum digarap seperti A masih alami Daerah yang dulunya mirip A dan kontur tanahnya naik turun, harganya masih murah dan terjangkau, sekarang dan ternyata akan menjadi pengembangan solo berikutnya Seiring A,B,C mulai sudah padat penduduknya. wilayah D masih luas dan harga terjangkau. jika investasi disini (D) Anda bisa banyangkan dulu yang investasi di A begitu selesai Pengembangannya jadi kota baru hargnya sangat menguntungkan yang investasi pada waktu itu.. sekarang jika Anda investasi di D InsyaAllah akan berkembang pesat Seiring dengan masyarakat pinginnya tidak jauh dari KOTA SOLO dan harga terjangkau, inilah saatnya investasi disini dan insyaAllah tepat akurat
ABRAR LAND INDONESIA
A. SOLO SELATAN
Dulu tahun 90an, sehubungan kota solo di 5 kecamatan sudah penuh dgn penduduk dan bangunan. akhirnya terjadi pengembangan diwilayah Solo Selatan, yang waktu itu tidak banyak yang melirik bahkan tinggal disana gratis aja nggak Ada yg mau.... karena masih gersang dan beberapa banyak lahan rawa-rawa dan becek. singkat cerita Kurun waktu 10-15 tahun terakhir wilayah tersebut harganya fantastis super mahal Seiring dgn perkembangan mall dan hotel dan bisa membuat kota sendiri,, nama wilayah tersebut adalah : SOLO BARU
sekarang kita liat survai disana apakah Ada harga Murah baik Tanah dan bangunannya??
B. SOLO BARAT
setelah pengembang wilayah solo Selatan, ternyata berubah karena saking mahalnya di Solo Baru, Kemudian berkembang di Solo Barat dan ternyata karena hanya kurun waktu 5 tahun terakhir ini pengembangannya sangat luar biasa cepat dan sudah mulai padat, namun harganya tak kalah jauh dengan Solo Baru juga cukup fantastis bINDONESIgkin lebih mahal Seiring dengan dibukanya Jalan TOL dan Bandara International. Daerah tersebut yaitu Gentan, Kartasura dan Colomadu
C. SOLO TIMUR
setelah kita tahu bersama SOLO BARU, GENTAN, KARTASURA, COLOMADU berkembang pesat dan harganya cukup fantastis. mulailah pengembang Solo Timur seperti PALUR, JATEN, MOJOLABAN Daerah tersebut tidaklah semahal A & B diatas. namun ledakan permintaan cukup besar dan ternyata sudah cukup fantastis harganya, hampir mirip Colomadu dan sekitarnya.
D. SOLO UTARA
bagaimana dengan yang satu ini, boleh dibilang belum Seindah A, B dan C. namun siapa sangka yang Saat ini masih belum digarap seperti A masih alami Daerah yang dulunya mirip A dan kontur tanahnya naik turun, harganya masih murah dan terjangkau, sekarang dan ternyata akan menjadi pengembangan solo berikutnya Seiring A,B,C mulai sudah padat penduduknya. wilayah D masih luas dan harga terjangkau. jika investasi disini (D) Anda bisa banyangkan dulu yang investasi di A begitu selesai Pengembangannya jadi kota baru hargnya sangat menguntungkan yang investasi pada waktu itu.. sekarang jika Anda investasi di D InsyaAllah akan berkembang pesat Seiring dengan masyarakat pinginnya tidak jauh dari KOTA SOLO dan harga terjangkau, inilah saatnya investasi disini dan insyaAllah tepat akurat
ABRAR LAND INDONESIA
Wednesday, July 24, 2019
BAGAIMANA INVESTASI PROPERTY
BAGAIMANA INVESTASI PROPERTY ITU
PROPERTY berupa fisik ada 2 macam yaitu :
a. Property Bangunan berupa : Rumah, Toko, Kios, Ruko, Gedung, Gudang, Apartemen, Kondomunium, Sekolah/Universitas dll.
b. Property Tanah berupa : pekarangan, sawah, tegal, kavling siap bangun, kavling produktif dll
INVESTASI PROPERTY
1. Kapan seharusnya investasi Property??
2. Kapan untuk membeli property??
3. Kapan untuk menunggu supaya menguntungkan dan menghasilkan??
4. Kapan untuk menjual Property supaya untung ??
FAQ sederhana :
1. Tidak ada waktu khusus hari, minggu, bulan, tanggal, tahun dan musiman utk investasi property. namun lebih cenderung bagaimana Anda melihat peluang dan visi kedepannya Daerah sekitar property yang Anda beli, kira-kira prospeknya bagaimana?? seharusnya utk investasi property adalah Saat harga murah dan syukur bisa dinego
2. Jika Anda mampu melihat dan memprediksikannya maka itulah keuntungan Anda apalagi jika Anda bisa menggali informasi update perluasan Tata kota/kabupaten/provinsi dan visi developer untuk kawasan tersebut. Suatu kawasan jika developer mampu mempercatik lokasinya dan visi yang sangat jelas, masuk akal. maka belilah dgn cepat disaat si developer baru memulai rencana/pre-lounching pasti harganya murah-murah dan kadang bisa dinego inilah Saat beli yang tepat. (carilah developer yang amanah dan bisa dipercaya)
3. Investasi property semacam menanam tanaman dan menuainya ketika panen, Saat kawasan property belum berkembang namun infrastructure baru akan berjalan, disitulah waktu yang tepat untuk membeli dan menunggu waktu. ketika infrastructure selesai dan pertumbuhan ekonomi mulai berkembang dan SDM bertumbuh pesat, maka harga property Anda akan naik dengan sendirinya dan pasti banyak dilirik dan dicari orang. Disitulah Anda punya sebuah pilihan mau dipertahankan utk dimiliki dalam jangka waktu lebih panjang atau langsung Anda Jual, jika dijual InsyaAllah pasti Anda sudah beruntung, ini sudah hukum alam dan mutlak umum. Beda cerita jika Anda beli melalui developer property Saat pre-lounching belilah dengan cepat dan jangan ditunda sedikitpun. Saat si developer Jual lounching atau masa penjualan maka ikutlah si developer untuk serta jualan, maka dipastikan InsyaAllah anda sudah untung (Cari developer yang bisa diajak kerjasama untuk Jualan berikitnya)
4. Waktu yang tepat untuk Jualan property, Saat infrastructure jadi, SDM berkembang, fasum-fasos terlaksana dan dibutuhkan banyak orang.
demikian Tips sederhana investasi property InsyaAllah bermanfaat, Dan jangan lupa investasi property itu semakin hari, semakin naik harganya dan belum pernah Ada ceritanya harga property turun drastis kecuali Ada Gempa dan Tsunami atau Kiamat
ABRAR LAND INDONESIA
PROPERTY berupa fisik ada 2 macam yaitu :
a. Property Bangunan berupa : Rumah, Toko, Kios, Ruko, Gedung, Gudang, Apartemen, Kondomunium, Sekolah/Universitas dll.
b. Property Tanah berupa : pekarangan, sawah, tegal, kavling siap bangun, kavling produktif dll
INVESTASI PROPERTY
1. Kapan seharusnya investasi Property??
2. Kapan untuk membeli property??
3. Kapan untuk menunggu supaya menguntungkan dan menghasilkan??
4. Kapan untuk menjual Property supaya untung ??
FAQ sederhana :
1. Tidak ada waktu khusus hari, minggu, bulan, tanggal, tahun dan musiman utk investasi property. namun lebih cenderung bagaimana Anda melihat peluang dan visi kedepannya Daerah sekitar property yang Anda beli, kira-kira prospeknya bagaimana?? seharusnya utk investasi property adalah Saat harga murah dan syukur bisa dinego
2. Jika Anda mampu melihat dan memprediksikannya maka itulah keuntungan Anda apalagi jika Anda bisa menggali informasi update perluasan Tata kota/kabupaten/provinsi dan visi developer untuk kawasan tersebut. Suatu kawasan jika developer mampu mempercatik lokasinya dan visi yang sangat jelas, masuk akal. maka belilah dgn cepat disaat si developer baru memulai rencana/pre-lounching pasti harganya murah-murah dan kadang bisa dinego inilah Saat beli yang tepat. (carilah developer yang amanah dan bisa dipercaya)
3. Investasi property semacam menanam tanaman dan menuainya ketika panen, Saat kawasan property belum berkembang namun infrastructure baru akan berjalan, disitulah waktu yang tepat untuk membeli dan menunggu waktu. ketika infrastructure selesai dan pertumbuhan ekonomi mulai berkembang dan SDM bertumbuh pesat, maka harga property Anda akan naik dengan sendirinya dan pasti banyak dilirik dan dicari orang. Disitulah Anda punya sebuah pilihan mau dipertahankan utk dimiliki dalam jangka waktu lebih panjang atau langsung Anda Jual, jika dijual InsyaAllah pasti Anda sudah beruntung, ini sudah hukum alam dan mutlak umum. Beda cerita jika Anda beli melalui developer property Saat pre-lounching belilah dengan cepat dan jangan ditunda sedikitpun. Saat si developer Jual lounching atau masa penjualan maka ikutlah si developer untuk serta jualan, maka dipastikan InsyaAllah anda sudah untung (Cari developer yang bisa diajak kerjasama untuk Jualan berikitnya)
4. Waktu yang tepat untuk Jualan property, Saat infrastructure jadi, SDM berkembang, fasum-fasos terlaksana dan dibutuhkan banyak orang.
demikian Tips sederhana investasi property InsyaAllah bermanfaat, Dan jangan lupa investasi property itu semakin hari, semakin naik harganya dan belum pernah Ada ceritanya harga property turun drastis kecuali Ada Gempa dan Tsunami atau Kiamat
ABRAR LAND INDONESIA
Subscribe to:
Posts (Atom)